藤和シティホームズ西巣鴨

  • 東京都豊島区西巣鴨二丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩6分

  • 1997年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
8,690万円
118.0万円/㎡
相場
8,704万円
118.2万円/㎡
5,614
7,674
9,735
11,795
AI査定結果
推定相場価格
8,704万円
118.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,674万円〜9,735万円
104.2万円/㎡〜132.2万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月29日
藤和シティホームズ西巣鴨
8,690万円（118.0万円/㎡）/ 8階 / 73.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は105.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/208,690万円118.0万円8階 73.62㎡ 3LDK南東
2025/03/166,980万円94.8万円8階 73.62㎡ 3LDK南東
2024/03/057,590万円103.1万円9階 73.62㎡ 3LDK南東
2023/12/277,790万円105.8万円9階 73.62㎡ 3LDK南東
2023/11/307,380万円100.2万円10階 73.62㎡ 3LDK南東
2023/09/077,980万円108.4万円9階 73.62㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（118.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
藤和シティホームズ西巣鴨
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅6分 8,690万円118.0万円73.62㎡3LDK8階 / 14階建 南東1997年26戸SRC
2025/07/04千川サニーコート
豊島区千早四丁目
千川駅3分 7,980万円113.8万円70.11㎡2LDK+納戸×2階 / 8階建 南東2001年18戸RC
2024/09/03セザール東長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅7分 5,180万円88.9万円58.29㎡3LDK5階 / 6階建 南西1996年26戸RC
2024/04/20ファミール千川
豊島区要町三丁目
千川駅1分 6,580万円113.2万円58.12㎡2LDK3階 / 8階建 南西2000年54戸RC
2025/02/18マイキャッスル東長崎デュオ
豊島区長崎四丁目
東長崎駅3分 7,280万円103.1万円70.62㎡3LDK3階 / 7階建 南東2001年47戸RC
2023/11/25千川ヒルズ
豊島区千川一丁目
千川駅6分 6,980万円97.8万円71.34㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年22戸RC
2023/09/30アクシルコート千早町
豊島区千早二丁目
要町駅7分 5,980万円108.0万円55.39㎡2LDK5階 / 5階建 南1994年30戸RC
2024/03/07要町ハイム
豊島区要町二丁目
千川駅5分 7,199万円105.4万円68.3㎡3LDK10階 / 4階建 南1992年48戸鉄骨造
2025/01/14落合南長崎パークハウス
豊島区南長崎四丁目
落合南長崎駅6分 7,280万円92.0万円79.11㎡3LDK4階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2025/05/04ライオンズマンション南長崎
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅8分 7,999万円106.3万円75.28㎡3LDK3階 / 7階建 南西2001年58戸RC
2025/04/19落合南長崎サニーコート
豊島区南長崎三丁目
落合南長崎駅4分 6,780万円113.3万円59.82㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1999年31戸RC
2025/03/13トゥールロワイヤル池袋要町
豊島区要町一丁目
要町駅2分 6,680万円107.7万円62㎡2LDK4階 / 10階建 南2002年30戸RC
2025/04/30カーサ要町
豊島区千早一丁目
要町駅3分 7,000万円107.2万円65.3㎡2LDK7階 / 11階建 南西1996年40戸SRC
2025/05/04池袋西アムフラット
豊島区千早一丁目
要町駅5分 6,480万円113.9万円56.87㎡3DK5階 / 10階建 西1997年18戸SRC
2024/09/07プライマリー椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅7分 8,398万円114.2万円73.54㎡3LDK2階 / 10階建 西2002年22戸SRC
2024/02/09レジェンド池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 9,280万円106.3万円87.32㎡4LDK6階 / 9階建 南東2000年28戸RC
2024/05/07ライオンズマンション池袋本町
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅9分 5,880万円102.5万円57.39㎡3LDK3階 / 5階建 東1995年28戸RC
2024/12/27ライオンズシティ椎名町
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅3分 6,180万円107.9万円57.28㎡2LDK6階 / 9階建 南東1996年22戸SRC
2024/09/09池袋ウエストヒルズ
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅4分 7,680万円134.7万円57.01㎡2LDK4階 / 7階建 東1997年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37.3%上昇、豊島区では31.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.0万円）は豊島区の平均と比較して26.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+37.3%
豊島区
161.4万円/㎡
前年比+31.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ西巣鴨
所在地東京都豊島区西巣鴨二丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩6分
築年月1997年
階数14階建
総戸数26戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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