1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
豊島区
156.6万円/㎡
前年比+24.5%
藤和シティホームズ西巣鴨
東京都豊島区西巣鴨二丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩6分
1997年築 / 14階建 / 26戸 / SRC造
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8階 / 73.62㎡の場合
相場
8,453万円
114.8万円/㎡
4,692
7,199
9,706
12,213
AI査定結果
推定相場価格
8,453万円
114.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,199万円〜9,706万円
97.8万円/㎡〜131.8万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
藤和シティホームズ西巣鴨
6,980万円（94.8万円/㎡）/ 8階 / 73.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は97.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 6,980万円 | 94.8万円 | 8階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 7,590万円 | 103.1万円 | 9階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 7,790万円 | 105.8万円 | 9階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 7,380万円 | 100.2万円 | 10階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 7,980万円 | 108.4万円 | 9階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/02/21 | 5,980万円 | 81.2万円 | 9階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 6,380万円 | 86.7万円 | 9階 | 73.62㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は98.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/16 | 藤和シティホームズ西巣鴨 豊島区西巣鴨二丁目 | 西巣鴨駅6分 | 6,980万円 | 94.8万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 26戸 | SRC |
| 2025/02/24 | ニッセイパレス上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 西巣鴨駅9分 | 5,990万円 | 90.4万円 | 66.24㎡ | 2SLDK | 2階 / 12階建 | 北東 | 1998年 | 26戸 | SRC |
| 2025/02/26 | グランドメゾン西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 西巣鴨駅9分 | 9,250万円 | 120.1万円 | 77.04㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/01 | ヴェルドミール西巣鴨 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅3分 | 5,800万円 | 95.5万円 | 60.76㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2022/12/23 | ジェイパーク上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅7分 | 6,980万円 | 93.0万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/29 | モア・クレスト上池袋 豊島区上池袋四丁目 | 板橋駅7分 | 7,780万円 | 95.6万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、豊島区では24.5%上昇しています。
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